Дом под ключ с коммуникациями и отделкой

Заказчику необходимо определиться, с какой целью он приобретает домовладение. Когда покупают жилье, нужно обращать внимание на инфраструктуру, близость школы, детсада, медицинских учреждений. Когда планируется постоянное проживание, значение имеет месторасположение здания, его технические характеристики и особенности ландшафта. Эти факторы важны и в том случае, если коттедж планируют сдавать в аренду или объект рассматривается в виде долгосрочной инвестиции.

Дом под ключ означает, что застройщик выполнит проектные, производственные, строительные работы. Комплектация постройки будет полной, если создан основной комплекс:

• обустроенный по строительным нормам фундамент;
• построена коробка и крыша;
• установлены панорамные и рамные окна;
• проведены инженерные коммуникации в виде водо- и теплоснабжения, канализации, вентиляции;
• проведена отделка внутри помещений согласно дизайн-проекту и снаружи здания

Выполнение строительных работ застройщиком осуществляется поэтапно:

1. Разработка проекта дома.
2. Подготовка земельного участка для подведения коммуникаций.
3. Производство дома-фахверк, заводская покраска, изготовление каркасных стеновых панелей.
4. Устройство фундамента.
5. Сборка силового каркаса.
6. Монтаж наружных стен.
7. Монтаж кровли.
8. Монтаж панорамных и рамных окон.
9. Устройство внутренних перегородок и межэтажного перекрытия.
10. Устройство инженерных коммуникаций – отопления, водоснабжения, вентиляции, канализации, электроснабжения.
11. Внутренняя отделка согласно дизайн-проекту.
12. Ввод дома в эксплуатацию.

Каждый строительный этап при возведении дома под ключ выполняется строго по проекту.

Фахверк, востребованная технология загородного строительства, подразумевает строительство малоэтажных зданий с каркасом из клееного бруса. При монтаже вертикальных и горизонтальных балок образуется проем, для заполнения этого пространства используют специальный материал – утепленную панель или тот же клееный брус, а также панорамное остекление.

Перед обустройством фундамента обязательно выполняют геологические и геодезические исследования, проводят топосъемку. Для монтажа основания под здание делают отдельный проект и рассчитывают нагрузки, посадку строения. В комплекс земляных работ входит планировка участка, выравнивание строительной площадки – строители удаляют верхний слой грунта. Глубину котлована вырывают до метра, чтобы установить плиту.

Вначале подготовленную площадку засыпают песком, затем покрывают геотекстилем, а сверху щебнем. Котлован готов для монтажа монолитного фундамента в виде армированной железобетонной плиты. Ровная поверхность равномерно распределяет нагрузки, избавляет строение от перекосов, позволяет выполнять панорамное остекление.

Мегаполисы Москва и Санкт-Петербург не знают недостатка в застройщиках. От надежной строительной компании зависит будущий комфорт и качество проживания в доме. Если обращать внимание на технологию, то строительство фахверковых домов занимает топовую позицию по популярности. Здания обладают оригинальным архитектурным стилем и высокой энергоэффективностью. Компания Velesa занимается возведением фахверковых домов более 20 лет. Предлагаем клиентам проектирование и возведение фахверк-домов из клееного бруса собственного производства, также реализуем готовые домокомплекты.

Мы предлагаем клиентам одно- или двухэтажные фахверковые дома площадью от 168,8 до 565,5 м². Например, весьма востребован проект «Кельн».

Коттедж – подходящий вариант для многодетной семьи или любителей комфортного пространства. Проектировщики создали эффектный внешний вид с привлекательными конструктивными особенностями. Строение занимает площадь 405 м². Панорамные окна не только широко освещают просторные комнаты, но и создают эффект воздушности.

Клиенту понравится планировка комнат. Первый этаж занят под кухню-столовую (40 м²), прихожую (10 м²); шикарную гостиную (32 м²) и небольшую спальню для гостей (15 м²).

Второй этаж обеспечивает обитателей тремя спальнями, из каждой можно выйти на балкон. На этаже 2 туалета и ванные комнаты. В размещении помещений всё предусмотрено, члены семьи, и гости не помешают друг другу. Планировка предусматривает котельную и террасу, где летом можно посидеть с чашкой кофе. Автомобиль будет надежно укрыт под навесом от капризов погоды.

Если вас интересует дом под ключ меньшей площади, позвоните нам или закажите обратный звонок на сайте. Наши менеджеры предоставят вам подробную консультацию по типовым проектам. Мы предлагаем и индивидуальное проектирование фахверковых домов.