Компания Velesa выполнит проектирование и строительство фахверковых домов в Москве и Санкт-Петербурге. Работаем с 2001 года – мы стояли у истоков технологии фахверкового строительства в России. За это время спроектировали и построили более 400 домов в стиле фахверк, которые показывают высокую теплоэффективность, отличаются оригинальным дизайном и высшим уровнем комфорта.

Предлагаем на выбор типовые решения, а также по заявке разработаем индивидуальный архитектурный проект. При разработке плана фахверкового дома с нуля под конкретного заказчика учтем все запросы и размер выделенного на строительство бюджета. Спроектируем одноэтажный или двухэтажный фахверковый дом любой площади, планировки, архитектурного и конструктивного решения. Архитектура спроектированного нами дома-фахверка идеально впишется в ландшафт.

Закажите проект дома в стиле фахверк в Velesa – на всех этапах создания дома-мечты будет работать команда архитектурно-конструкторское бюро из дипломированных архитекторов, конструкторов, инженеров-конструкторов, дизайнеров.

Ниже приведены фото и описания спроектированных и построенных нами фахверков – предлагаем вдохновиться примерами архитектурных и конструктивных решений. Фахверк имеет преимущества перед аналогами, выглядит по-европейски стильно, уникально, прослужит много лет.

Проект дома в стиле фахверк от Velesa – это свобода в выборе планировки, красота архитектуры, функциональность конструктивных и инженерных решений. Специалисты нашего архитектурно-планировочного бюро выполнят концептуальное или индивидуальное проектирование – на выбор клиента.

Концептуальный проект выполняется, чтобы рассчитать стоимость фахверкового дома. В его разработке участвуют архитектор, конструктор, персональный менеджер и сметчик, который выдаст точную сумму расходов на строительство конкретного дома. Концептуальный проект состоит из чертежей с эскизной или компьютерной визуализацией – этого достаточно, чтобы получить общее представление о том, каким будет фахверковый дом. В него входят: планы этажей, сечений фасадов, визуализация силового каркаса, смета на строительство. Мы составим концептуальный проект и предоставим его на согласование заказчику в двух видах – электронном и печатном.

Расценки на концептуальное проектирование фиксированные – 300 руб./м². Общая стоимость такого проекта зависит от площади дома и архитектурных элементов. Подсчитать площадь жилого здания можно стандартным способом: длину умножить на ширину и на количество этажей. Например, площадь двухэтажного дома 10х10 м составляет:

10 м * 10 м * 2 = 200 м²

Если дом планируется строить с крытыми или открытыми террасами, балконами, то для этих архитектурных элементов действуют понижающие коэффициенты. Для крытых террас понижающий коэффициент составляет 0,5, для открытых террас и балконов – 0,3. Например, если в том же двухэтажном доме 10х10 м крытой террасой занято 20 м², а открытой – 10 м², то расчеты площади будут выглядеть так:

170 м² + 20 м² * 0,5 + 10 м² * 0,3 = 183 м²

Обратите внимание, что цены и коэффициенты могут меняться, поэтому точную стоимость вам сможет назвать специалист после предварительных расчетов.

Индивидуальное проектирование предполагает полный цикл создания пакета документации для конкретного заказчика. Проект – это подробное руководство о том, как строить фахверковый дом. Он включает нескольких разделов, разработанных профильными специалистами: архитектором, дизайнером, инженером-конструктором. Это главный документ, по которому строители будут возводить фахверк, соблюдая все этапы. В проекте видно, что надо строить и как это делать.

Разработка проекта дома по технологии фахверк в Velesa выполняется на основе технического задания от заказчика и ответов, полученных в результате опроса. Проект создается в тесном взаимодействии с заказчиком. Чтобы специалисты могли понять, что именно нужно клиенту, они задают подробные вопросы, выясняют не только общие пожелания заказчика, но и привычки семьи, особенности образа жизни. Это нужно, чтобы сделать удобными конструктив и планировку помещений.

Индивидуальный проект состоит из следующих разделов:

1. «АР» – архитектурные решения. Эта часть работы выполняется архитектором и содержит точные чертежи и расчеты. В архитектурном разделе указаны основные конструкции дома в сечении, даны точные габариты, размеры. Состав архитектурного раздела сложный, в него входят поэтажные планы, разрезы дома.
2. «Эскизный проект». Содержит эскизы и визуализацию, которая помогает получить общее представление об облике дома и о том, как он выглядит внутри.
3. «КД» – конструкции деревянные. Эта часть проектной документации разрабатывается инженером-конструктором. В этом разделе проекта даны чертежи силовой конструкции, схемы, спецификации. Кроме того, в разделе «КД» есть подробные чертежи отдельных деталей, сечений узлов, мест примыканий элементов. Строители видят, как надо строить, какие материалы использовать.
4. «Рабочий проект». Комплект чертежей со спецификациями и этапами для строителей.

Кроме этих основных частей проекта, отдельно идет проектирование инженерных сетей и дизайн-проект.

Конструктивное решение фахверкового дома должно совпадать с его внутренним оформлением в мельчайших деталях. От корректного проектирования инженерных сетей в доме зависит эргономика пространства, комфорт жильцов, удобство пользования коммуникациями. Специалисты тщательно продумывают прокладку инженерных сетей. Важно, чтобы выводы водопровода и канализационных труб совпадали с местом установки ванной, душевой и унитаза. Разводка электрического кабеля по дому должна обеспечить достаточное количество розеток и выключателей в тех местах, где они нужны. В инженерном разделе нет эскизной части, сюда входят только чертежи и планы водоснабжения и канализации, разводки электрики по дому, вентиляции, отопления.

Фахверковый дом – жилье премиум-класса. Фахверк смотрится выигрышно, если органично вписывается в природную среду и создает на участке общую ландшафтную композицию. Заказать фахверк в Velesa можно с дизайн-проектом ландшафтного оформления участка. Дизайнер создаст неповторимый эскиз профиля дома, гармонично вписывающийся в окружающий ландшафт.

Построить фахверковый дом можно только по проекту и соблюдая все этапы. От этого зависит то, насколько безопасным, надежным и комфортным будет дом. Проектирование фахверков с разработкой подробного пакета документации дает возможность владельцу дома сэкономить, так как все тонкости строительства будут предусмотрены заранее. До начала работ можно скорректировать смету в соответствии с выделенным бюджетом.

Заказать проектирование фахверкового дома в Velesa – означает получить разработанный коллективом профильных специалистов пакет документации, в которой учтены все нюансы и этапы строительства.