Жизнь за городом в частном доме: плюсы и минусы

На первый взгляд у загородной жизни больше плюсов, чем минусов. Свежий воздух, удаленность от соседей, оживленных дорог, комфортная веранда и участок. Но так кажется только со стороны горожанина, у которого нет опыта жизни в деревне. У жизни в собственном доме есть минусы, о которых надо знать, принимая решение о строительстве или покупке дома за городом.

Комфортная жизнь в деревне в удалении от города или крупного населенного пункта практически невозможна без автомобиля. Если в городе можно сходить в ближайший магазин за хлебом или молоком, то за городом все покупки планируют, ведь ближайший деревенский магазин иногда в нескольких километрах. При наличии личного автомобиля такой проблемы нет. Поможет и щепетильный подход к покупке продуктов впрок, наличие аптечки с лекарствами на все случаи жизни.

К сожалению, этот минус может коснуться и тех, кто владеет личным авто. Случаются форс-мажорные ситуации, когда автомобилю нужен долгий ремонт. О таких ситуациях стоит подумать при выборе участка для загородного дома: чтобы он был в черте города или в пешей доступности от станции. В престижных коттеджных поселках, как правило, есть небольшой продовольственный магазин, врачебный кабинет. В Подмосковье и Ленинградской области достаточно поселков и населенных пунктов, обеспеченных развитой инфраструктурой.

На переезд за город в большинстве случаев решаются горожане с профессией, по которой возможно работать удаленно: программисты, репетиторы, переводчики, редакторы, владельцы бизнесов, делегирующие обязанности. Для таких людей жизнь за городом не минус: она не меняет привычного рабочего уклада, но приносит дополнительные плюсы – статус, уединение, комфорт, свежий воздух.

В случае небольшого расстояния до города нет никаких минусов деревенского дома относительно квартиры, кроме времени на дорогу по возможным пробкам. Но внутри больших городов они и так есть. Многие выбирают комбинированный вариант добираться до работы – на автомобиле до станции, на электричке до работы в городе. С учетом пробок это быстрее, но менее комфортно.

Для вчерашнего горожанина оказаться вдалеке от привычных служб – доставок, маркетплейсов – тяжело. Если в городе при нежелании готовить ужин можно было сходить в кафе или заказать еду домой, то в деревенской жизни такой возможности нет, для многих это ощутимый минус. Некоторые службы предлагают услуги доставки, если поселок близко к городу. Но если для жизни выбрано живописное место с лесом, речкой и минимальной инфраструктурой – к этому минусу придется привыкнуть.

Деревенский быт далек от светской жизни и развлечений города. Если коттедж в деревне – место отдыха от городской суеты на лето, праздничные недели – такая удаленность даже плюс. Есть возможность «перезагрузиться», расслабиться от работы, направить энергию в семью, хобби, отдохнуть от фастфуда.

Следующий минус касается учебы и развития. Детей хочется обеспечить лучшим, но с удаленностью от города с этим возникают сложности. Если расстояния небольшие и есть автомобиль, в школу и секции детей можно отвозить в город. Но жизнеспособность такого решения зависит от количества свободного от работы времени у родителей, транспортной ситуации в пригороде – в час пик в пробке можно простоять несколько часов. Это утомляет детей и родителей.

Выход из сложившейся ситуации – онлайн-занятия с репетитором, удаленное обучение. Если раньше домашнее образование было вынужденной необходимостью, то сейчас его выбирают осознанно ради комфорта ребенка. Можно также найти неплохую школу в ближайшем населенном пункте (программы обучения везде одинаковые, а учат детей молодые, энергичные специалисты, приехавшие из города по распределению). Кружки и развивающие курсы успешно заменят прогулки на свежем воздухе и чтение.

Не исключено, если у большинства собственников загородных коттеджей подрастают дети, что в крупном поселке будут организованы секции, кружки для развития детей. Можно также поспрашивать у соседей – среди них может найтись логопед, педагог начальных классов, репетитор по английскому или преподаватель фортепиано.

Этот минус останавливает довольно многих горожан от переезда из города в деревню. Чтобы поддерживать ваш участок в приличном виде, нужно приложить усилия. Ухоженный газон, цветущие растения, собранные листья осенью, снег зимой – всё это требует человеческих ресурсов и времени. Неполадки в доме с отоплением, инженерными сетями тоже не решить вызовом специалиста из ЖЭК.

Чтобы обслуживание вашего загородного коттеджа не доставляло проблем, важно подобрать подходящую технологию строительства и компанию, которая возведет дом. Компания Velesa занимается строительством коттеджей по немецкой технологии фахверк под ключ. Экологичный клееный брус обеспечивает прочность каркаса, минимальную усадку. В таком доме не нужно беспокоиться о теплоизоляции и риске появления плесени: специальная система уплотнений страхует помещение от потери герметичности, а обработка каркаса антисептиком защищает от грибка. У каркасной технологии больше плюсов, чем минусов. Можно заказать дом по немецкой технологии под ключ.

Проблемы за пределами участка: вывоз мусора, уборку снега, перегоревшие фонари – зачастую решают муниципальные службы коттеджного поселка или ПГТ. Поэтому, выбирая землю под строительство вашего дома, этот фактор тоже стоит учесть.

Для профессионального ухода за садом и участком, если нет времени заботиться о них самостоятельно, можно взять на работу садовника. Выигрышным вариантом будет и посадка растений, за которыми нужен минимальный уход, – это пионы, седум, многолетняя астра, карликовая яблоня, хвойные породы деревьев. Растения склонны неплохо цвести и расти «сами по себе», если подходят по климатической зоне, высажены с учетом сочетаемости сортов.

Даже если в коттеджном поселке есть кабинет врача, в сложных случаях он не поможет. Например, если заболит зуб или поднимется высокая температура, быстро попасть в город к специалисту не удастся. Этот минус жизни за городом нужно просто принять: если есть автомобиль, доехать до ближайшей городской больницы возможно быстро, а для профилактической проверки нужно записываться в город заранее. Плюсом будет освоить приемы первой помощи, особенно если в семье есть дети. Не во всех случаях этот минус остро ощущается – всё зависит от удаленности поселка от города.

Этот минус относится к сложностям обслуживания и ухода за домом и имеет большое значение для тех, кто переезжает за город для постоянного проживания и «консервирует» деревенский дом на зиму. Кроме банальной необходимости уборки снега с дорожек, подъезда и участка, для подготовки к зиме важно проверить:

• работу наружного освещения, подсветки коттеджа, так как темнеет зимой рано;
• утепление сетей трубопровода;
• состояние кровли, наличие снегозадержателей;
• состояние фундамента, полов первого этажа.

Подробнее о подготовке – в статье «Готовим загородный дом к зиме».

Несмотря на все недостатки жизни за городом, большинство владельцев частных домов утверждают, что никогда не променяют деревенскую жизнь на городскую. Рассмотрим основные преимущества жизни за городом.

Своя земля и дом – это совсем другие ощущения по сравнению с квартирой. Это ваш дом, большая площадь, отсутствие ограничений. Это некая планка, при достижении которой появляется ощущение самореализации в жизни. Это вклад в будущее ваших детей, комфортную старость.

Часто загородный коттедж – это не единственная недвижимость, есть и городская квартира для постоянного проживания. В загородном коттедже можно уединяться на выходные или, наоборот, проводить праздники с родственниками и друзьями семьи, приехавшими из города.

Уехать подальше от выхлопных газов и пыли – мечта всех горожан, кто заботится о здоровье своей семьи, детей. Проблема качества воздуха в городах и мегаполисах стоит остро, и, к сожалению, этот минус не решается покупкой квартиры возле парка или сквера. Плюс загородного дома – чистый воздух, которого не найти в черте города.

Постройка коттеджа в экологически чистом поселке положительно сказывается на качестве сна, нервной системе. Насыщенный кислородом воздух укрепляет иммунитет, улучшает пищеварение, кровяное давление, сердечный ритм. У детей с аллергиями и астмой улучшается состояние, особенно благотворно влияет лес с хвойными деревьями рядом.

Еще один плюс – комфорт. Современные методы строительства коттеджей, возможность подвести воду, газ, электричество и быстрый интернет выводят жилье на высокий уровень комфорта. Жизнь в престижных охраняемых коттеджных поселках сейчас совсем не такая, как в деревне или дачном кооперативе 20–30 лет назад. А если учесть возможность выпить кофе с утра на веранде, а вечером пожарить овощи или мясо на гриле к ужину, то преимущество частного владения перед городской квартирой очевидно.

Контроль за инженерными сетями вашего жилья тоже прибавляет комфорта по сравнению со стандартной городской квартирой. В отличие от квартиры в городе, в доме есть возможность настроить мощность отопления «под себя». Воду для профилактики никто не отключит. Это весомые плюсы. Есть также возможность подключения системы «Умный дом», что повышает уровень комфорта в несколько раз.

Деревенская жизнь более спокойная и размеренная, чем в городе: меньше шума, конфликтов, связанных с парковкой, соседями. Дети реже болеют не только благодаря свежему воздуху, но и потому что меньше контактируют с людьми, не соблюдающими дистанцию в общественных местах.

В городской квартире всегда есть соседи. Если их нет сверху или снизу, всегда есть соседи по площадке или через стену. Иногда они шумят по ночам, делают ремонт несколько лет или сдают квартиру неаккуратным квартирантам. Это мешает комфортно и спокойно жить.

В вашем доме никто не бегает этажом выше (кроме своих же детей), нет шума от соседского перфоратора. Шуметь самим тоже можно сколько угодно – никто не пожалуется на громкую музыку или детский праздник. Иногда соседний коттедж сдают для торжеств и мероприятий – это лучше уточнить, выбирая землю для строительства.

Покупая свой участок, редко удается избежать соседей полностью. Но, в отличие от города, они находятся в отдалении, кроме того, часто имеют похожее мировоззрение и ценности. Это плюс. Живя за городом, бывшему горожанину легче выстроить соседские отношения, найти друзей для проведения досуга, компаньонов для поездок в город.

Жизнь в многоквартирном комплексе иногда приводит к настоящей войне за парковочное место. Даже покупка места заранее не решает проблемы бесцеремонных соседей, на разборки с которыми уходят время и нервы. На вашем загородном участке эта проблема отсутствует: можно возвести гараж или оставлять машину на подъезде. Плюс никто не поцарапает ее, пытаясь вписаться в узкий промежуток между машинами.

Выбор квартиры в городе обычно ограничивается районом, типом дома, метражом и планировкой. Ваш дом возможно выстроить с нуля полностью по потребностям – выбрать из готовых проектов или создать индивидуальный. Площадь домов намного больше стандартных городских квартир, плюс есть комфортная терраса, балконы. В двухэтажных коттеджах реализуют комфортную вертикальную планировку. На первом этаже располагают общие комнаты – гостиную, кухню, столовую, на втором – спальни, личные гардеробные, детские.

В компании Velesa можно выбрать типовой готовый проект дома – это быстро и удобно. Одноэтажный «Майнц», «Кальбе» и «Бернбург» подойдут для семьи из 2–4 человек. Преимущество одноэтажных домов Velesa: архитекторы разработали планировку таким образом, чтобы у всех членов семьи было максимум личного пространства (спальни разнесены в разные части дома). Двухэтажные проекты – это просторные дома для больших семей, где ценят комфорт. Возвести дом можно быстро, если выбрать проект с готовым комплектом – «Виттен», «Дюссельдорф» или «Хемниц».

Кроме готовых проектов архитекторы и дизайнеры Velesa готовы разработать и реализовать индивидуальный проект. В подготовке проекта учитывается конфигурация участка, ландшафт, пожелания по дизайну, бюджет на строительство.

В типовой городской квартире реализовать помпезный классический стиль или брутальный лофт – часто нереализуемое желание. А вот в современном частном доме хватит и высоты потолков, и площади. Плюсом будет и панорамное остекление. Светлый интерьер с обилием естественного света оформляют в лофте, минимализме, хай-теке, уютном скандинавском стиле.

Большую роль в интерьере каркасного дома-фахверка играет дерево. Для внутренних элементов важно подобрать цвет тонировки, подчеркивающий структуру дерева. Каркасный дом из клееного бруса по технологии фахверк уже имеет особенную архитектурную среду – остается подчеркнуть ее отделочными материалами, декоративными элементами.

Если есть желание выполнить оформление интерьера более традиционно, можно обратиться к стилю кантри. У него много разновидностей, самые узнаваемые – прованс, шале и отделка в стиле традиционного американского деревенского дома.

В отличие от города в условиях близости природы вариантов проведения досуга гораздо больше: работа в саду, рыбалка, купание в речке или озере, походы и грибные экспедиции, прогулки на велосипедах. Дети в городе много времени проводят с гаджетами – если проявить изобретательность, внести элемент соревнования и игры, в загородном доме они с радостью будут предпочитать отдых на природе мультикам.

Есть место на природе для спорта и активного отдыха. На участке можно поставить стол для настольного тенниса, играть в бадминтон и футбол с соседями, зимой кататься на лыжах в соседнем лесу. Это также плюс к здоровью: активности могут запросто заменить еженедельное посещение спортзала.

Покупка своей земли позволяет реализовать много возможностей, которых не было в городе. Кому-то захочется отвлечься от проблем благодаря садоводству, а кто-то построит на участке баню, о которой всегда мечтал.

Какие возможности существуют для освоения площади участка:

• небольшой огород – необязательно сажать 6 соток картофеля, можно организовать пару грядок лука, редиса, чеснока, моркови и зелени;
• цветущий сад – с альпийскими горками, сухим ручьем или в английском стиле;
• рулонный или посевной газон – для приверженцев минимализма в ландшафтном дизайне или тех, у кого нет времени и желания на сад;
• баня или сауна – для ценителей традиционной банной культуры и спа-процедур;
• капитальный или надувной бассейн – для купания в теплое время года;
• беседка с зоной гриля – для любителей приготовить ужин на свежем воздухе.

Далеко не все породы собак можно завести в городской квартире. Например, хаски и далматинцам нужно много двигаться – в замкнутом пространстве они начинают скучать, выть, грызть мебель. Сосед рано или поздно начнет жаловаться на питомца. Крупным гончим и охотничьим породам нужно не только пространство внутри, но и комфортный вольер на улице. Самовыгул в городе чреват опасностями для кошек и собак: машины, невоспитанные дети, догхантеры. В частном доме ответственному владельцу проще реализовать просторное место для питомца. Плюс, кроме собак, в загородных домах заводят кроликов, диких кошек – каракалов, сервалов, чаузи.

Перед переездом за город встает вопрос о материале дома, технологии его возведения. Нет лучшей и худшей технологии, у всех материалов есть плюсы и минусы. Выбор зависит от климатических условий, особенностей участка, желаемого бюджета и времени на строительство.

Самый распространенный материал – кирпич. Процесс постройки довольно долгий (строительство зимой возможно, но связано со сложностями и ограничениями) и дорогой. Дома долговечные, теплые. Плюс таких домов – хорошая звукоизоляция, но есть и минус – стены нужно дополнительно утеплять.

Каркасные дома возводят на основе из дерева, клееного бруса, металла. Они возводятся быстро, но требовательны к качеству проекта и материалов. К каркасной технологии относятся и фахверк-дома. Они состоят из каркаса из клееного бруса, стекла или стеновых панелей с утеплителем. Кроме быстрого возведения, у них много плюсов:

• длительный срок службы;
• ремонтопригодность;
• экологичность;
• готовность к чистовой отделке сразу после сборки;
• возможности перепланировки;
• много естественного света благодаря большой площади остекления.

Компания Velesa более 20 лет возводит каркасные фахверковые дома под ключ. На сайте можно подробнее узнать о преимуществах фахверковых домов, опыте компании, задать ваш вопрос о понравившемся проекте.

Жизнь в загородном доме имеет как плюсы, так и минусы. Даже зная всё о жизни за городом, принимать решение о покупке земли, переезде за город нужно взвешенно. Предварительные мероприятия включают выбор участка для строительства, выяснение обстановки: как далеко находится школа, кто будущие соседи. Если учесть все нюансы и быть готовым к некоторым плюсам и минусам, то жизнь, работа и отдых за городом принесут семье положительные эмоции и здоровье.