Строительство фундамента для фахверковых домов

При выборе фундамента для фахверка учитывают особенности грунта, состав и подвижность почвы, размер дома, климатические условия. Монтаж основания начинают только после геологического, геодезического и топографического исследования. Важно отметить, что строительство фахверка должно выполняться согласно строительным нормам и правилам, поэтому возведение важно доверять только надежному застройщику.

Существует несколько видов оснований, которые чаще всего используют для строительства загородных коттеджей:

• ленточное. Железобетонная лента проходит только под несущими стенами здания;
• свайные конструкции. Винтовые и железобетонные. В грунт ввинчивают или забивают сваи, которые на поверхности связываются ростверком;
• монолитная плита. Цельная плоскость из бетона, укрепленная арматурным каркасом и залитая по размеру дома;
• утепленная шведская плита (УШП). Плитный фундамент с уже смонтированными внутри трубами водяного теплого пола.

Типовое решение компании Velesa – это монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с двойным армированием на подушке из утрамбованного песка.

Монолитный фундамент представляет собой однородную железобетонную конструкцию. Она распределяет нагрузку равномерно по всей площади основания. Это особенно важно для фахверков с точечными нагрузками от несущих стоек, чтобы избежать перекоса дома.

Плюсы монолитной конструкции:

• прочность – она способна выдерживать значительные нагрузки без деформации;
• благодаря однородности материала монолитная плита предотвращает возникновение трещин и провисаний в основании;
• распределяет равномерно нагрузку несущей конструкции фахверка;
• при более высокой стоимости бетонная плита позволяет сэкономить на гидроизоляции и утеплении.

Монолитная плита для фундамента обеспечивает высокую прочность и устойчивость фахверкового дома, улучшенную гидроизоляцию. За счет ровной поверхности исключается риск перекашивания сооружений с большой площадью панорамного остекления.

Кроме того, такое решение позволяет сделать вровень уровень пола и панорамного остекления. Получается эффект окон в пол, который выглядит эстетично и аккуратно.

При некоторых особенностях грунта (например, слабый или нестабильный) предполагается использование свайного фундамента для фахверка. В таких случаях необходимо монтировать комбинированный тип – свайно-плитный фундамент. Также бывают ситуации, когда из-за рельефа поверхности или перепада высот на участке возводят цокольный этаж, но основание под силовой каркас всё равно остается монолитным.

Так как утепленная шведская плита также относится к монолитным фундаментам с повышенной прочностью, это популярное решение для строительства фахверка. У нас есть реализованные проекты с применением УШП, но такой монтаж фундамента для фахверка имеет несколько нюансов.

Компании Velesa в своих проектах проводит уровень пола к верхней грани обвязки или даже к стеклу. Утепленная шведская плита не позволяет сделать уровень чистового пола вровень с панорамным остеклением, в отличие от монолитной плиты. Это выглядит не так эстетично, кроме того, в узлах примыкания есть необходимость устанавливать дополнительные плинтусы.

Есть особенности и в монтаже каркаса. Установка требует особенной аккуратности, так как в плите уже проложены трубы теплого пола и есть опасность повредить их при монтаже стоек.

Если у заказчика уже есть готовый фундамент по технологии УШП, наш архитектурный отдел разработает решение с учетом особенностей этого типа основания.

Velesa – компания полного цикла, занимающаяся проектированием и монтажом фахверковых домов, изготовлением домокомплектов и клееного бруса на заказ. В нашем портфолио типовые и индивидуальные проекты в Москве, Санкт-Петербурге и в других регионах России. Чтобы заказать проект дома, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону 8 (812) 490-75-25. На все возведенные дома предоставляется гарантия 10 лет.