Технология фахверковых домов

Технология фахверкового домостроения родом из Германии XIV века. В Средние века крестьянские дома представляли собой одноэтажные конструкции из плетня (сплетенных веток) и грязи, глины и соломы. Но по мере роста населения и расширения городов увеличивался спрос на более прочные и просторные дома. Это привело к появлению фахверкового дома, в котором использовалась деревянная каркасная конструкция. Этот архитектурный стиль развивался как способ строительства домов из легкодоступных материалов того времени – древесины и глины. Каркас классического фахверка делали из дерева, а внешние стены между опорными элементами заполняли смесью глины и соломы. Для ратуши и церквей для заполнения стен иногда использовали кирпич. Характерные дома, похожие на пряничные домики с контрастным каркасом, сохранились до наших дней в Германии, Англии и Франции. Контрастный каркас как характерный элемент остался и в современных конструкциях.

Технология строительства фахверковых домов совершенствовалась вместе с усовершенствованием технологии обработки древесины, появлением новых строительных материалов. В современных фахверках каркас изготавливают из клееного бруса, а внешние стены делают из каркасных панелей, клееного бруса или энергосберегающих стеклопакетов.

Благодаря применению улучшенной теплоизоляции в современном фахверке большую роль стало играть стекло. Энергосберегающие стеклопакеты сделали возможным остекление до 95 % площади фасадов. Теплые дистанционные рамки исключают промерзание по торцам стеклопакетов. Нужно, чтобы рамное остекление выполнялось с таким же стеклом, как для панорамного, чтобы соблюсти однородность фасада.

Еще один пример использования передовых технологий в строительстве современных фахверков – применение цифровых инструментов проектирования. Архитекторы и конструкторы теперь создают детализированные и точные проекты фахверковых домов, которые используют для руководства производственным и строительным процессом, обеспечивая соответствие готовой конструкции всем необходимым строительным нормам и правилам.

При возведении современных фахверковых домов часто обращаются к методам устойчивого строительства – использованию возобновляемых источников энергии, материалов, пригодных к переработке. Крупные производители стройматериалов стремятся к сокращению отходов во время производства и строительства.

По каркасной технологии можно возвести одноэтажный и двухэтажный дом. Площадь одноэтажных строений примерно 90–250 кв. м (зависит от проекта), они рассчитаны на проживание семьи из 2–5 человек. Такие дома имеют простую планировку и конструкцию, они легкие в строительстве и обслуживании.

Площадь двухэтажных фахверков 170–565 кв. м. Они включают 4–6 спален, 2–3 санузла и предназначены для больших семей. В них можно с комфортом разместить гостей и родственников на праздниках и каникулах. Такие дома обычно строятся с традиционной вертикальной планировкой: спальни располагаются на верхнем уровне, а гостиная и кухня – на нижнем. Просторная гостиная со вторым светом станет местом притяжения всех жильцов.

В России строить фахверки стали недавно, но спрос на них повышается с каждым годом. Будущие домовладельцы стремятся найти компанию, которая сама изготавливает домокомплекты и отвечает за качество элементов каркаса из клееного бруса. Velesa не только строит фахверки, но производит пиломатериал высокого качества на своем заводе в Ленинградской области. Этапы производства элементов силового каркаса – в статье «Производство фахверк-домов в России».

Современная технология строительства фахверковых домов сочетает в себе традиционные методы деревянного домостроения и передовые строительные практики. Поэтому деревянный фахверк – это пример долговечной и энергоэффективной конструкции дома.

Строительство фахверка можно условно разделить на несколько этапов:

• подготовка: проведение расчетов, заказ дизайн-проекта и технической документации;
• изготовление каркаса из клееного бруса;
• основные работы на объекте: создание фундамента, установка каркаса и внешних стен;
• завершающие наружные этапы: монтаж кровли, панорамного и рамного остекления, дверей;
• установка межкомнатных стен и перекрытий;
• завершающие этапы: разводка электрики, сантехники, монтаж элементов теплого пола, внутрипольных конвекторов, системы рекуперации и другое;
• предчистовая и чистовая отделка пола и стен.

Первый шаг в строительстве фахверка – создание детального проекта и плана дома. Для прочности и долговечности будущей конструкции важно правильно рассчитать нагрузку на фундамент и перекрытия, расстояния между несущими балками и т. д. Строить фахверк необходимо с профессионалами. Можно обратиться в компанию, в штате которой есть технические специалисты, архитекторы и конструкторы. Это важно, чтобы избежать недостатков в конструкции. В строительной компании можно купить готовый проект или заказать индивидуальный. Выбирать проект лучше у компаний, которые специализируются именно на строительстве деревянных домов. На сайте «Велесы» можно подобрать проект фахверка или проект дома из клееного профилированного бруса.

По проекту изготавливается силовой каркас из клееного бруса различных сечений, который потом собирают уже на участке. Каркас состоит из комбинации вертикальных стоек и горизонтальных балок.

Выбор фундамента зависит от типа грунта, материала заполнения стен и других факторов. Фахверковые дома легкие, поэтому под них не нужен массивный фундамент. Например, типовое решение компании «Велеса» – фундамент из железобетонной монолитной плиты 300 мм с двойным армированием.

После монтажа каркаса устанавливают стеновые панели. В состав «пирога» входит ветрозащитная плита (снаружи), каркас из сухой строганой доски с утеплителем, пароизоляция и плиты OSB. Для заполнения фасадов конструкции также используют профилированный брус или панорамное остекление. Панорамное остекление выполняют из энергосберегающих двухкамерных стеклопакетов с мультифункциональным наружным стеклом. Между стеклопакетами закачан инертный газ – аргон. Этот элемент имеет лучший показатель энергосбережения, чем кислород. Мультифункциональное напыление стекол скрывает внутреннее устройство дома от взглядов снаружи, а также сохраняет зимой тепло, а летом поддерживает комфортную прохладу.

Затем идут финальные этапы – отделка кровли, монтаж рамного остекления, устройство внутренних перегородок и межэтажных перекрытий, разводка электрики и сантехники, предчистовая отделка. Эти заключительные этапы выполняют различными способами, в зависимости от архитектурного стиля и личного вкуса домовладельца.

Среди других видов строительства каркасная технология заметно выделяется некоторыми преимуществами:

1. Каркасные фахверковые дома быстро строятся. Строить фахверк можно зимой, изготовление клееного каркаса фахверка на заводе совмещают с возведением фундамента, внешними работами по прокладке инженерных сетей, это ускоряет работы.
2. Отсутствие усадки. Технология производства каркаса из клееного бруса для дома-фахверка обеспечивает отсутствие усадки конструкции. Это стоечно-балочная конструкция. После установки силового каркаса можно заполнять проемы стен и сразу приступать к наружной и внутренней чистовой отделке.
3. Легкость. Элементы фахверка мало весят, не требуют мощного фундамента.
4. Эстетика. Каркасный деревянный фахверк выглядит современно и стильно благодаря комбинации силовых панелей и остекления. При желании остеклить можно до 95 % фасадов. Открытые деревянные балки создают уникальный и привлекательный интерьер.
5. Экологичность. Каркас и «начинка» внешних панелей не выделяют вредных веществ. Использование древесины в качестве конструкционного материала оказывает меньшее воздействие на окружающую среду, поскольку это возобновляемый ресурс.
6. Долговечность. Клееный брус изготавливают из стабилизированной высушенной древесины, склеивают под высоким давлением. Он прочный, а специальные пропитки не дают ему сыреть, препятствуют появлению плесени.

Дома по технологии фахверк недешевые из-за стоимости каркаса, а прочность и долговечность дома напрямую зависят от его качества. При грамотно разработанном проекте и использовании качественных строительных материалов деревянный фахверк не будет уступать по прочности и теплоэффективности конструкции из кирпича или профилированного бруса. Более подробное сравнение строительных материалов приводится в статье «Из чего построить дом для постоянного проживания».

Стоимость строительства фахверкового дома зависит от множества факторов – размера, элементов дизайна дома, качества используемых материалов, материала внешних стен (панели или остекление), региона.

Самый большой вес в конечной стоимости фахверка имеет пиломатериал – клееный брус. Для изготовления премиальных фахверк-домов используется доска первого сорта. Дома по технологии фахверк предполагают видимые элементы каркаса, который должен выглядеть красиво, поэтому подойдет не каждая доска. Купить пиломатериал возможно и в обычных строительных магазинах. Но, как показывает практика, древесина используется более низкого качества. Доска не досушена, меньше по размерам, после сушки она не соответствует заявленным параметрам. Заготовки после сушки проходят калибровку, удаление дефектных элементов древесины, предварительную строжку, далее – сращивание. Эти этапы требуют условий и времени, поэтому качественный клееный брус стоит дорого.

Цена на домокомплект из качественного бруса в комплектации теплый контур с энергоэффективным остеклением в среднем начинается от 6,8 млн руб. Узнать стоимость типовых одноэтажных и двухэтажных фахверков на примере проектов «Велесы» можно на странице «Дома в стиле фахверк: проекты и цены под ключ».

Преимущества фахверковой технологии строительства делают ее эффективным, долговечным и энергосберегающим выбором для домов. Эстетическая привлекательность, долговечность, быстрое возведение конструкции при умеренной стоимости позволяют фахверкам уверенно занимать место в нише деревянного домостроения.