Топ-10 лучших домов: какой дом лучше купить в России

Проектирование фахверков относится к немецкому каркасному домостроению. В основе здания используется каркас в виде долговечного бруса, который состоит из соединенных клееных балок. Полученные ячейки заполняют панелями с утеплителем, панорамными окнами или клееным брусом. Отличительной чертой фахверка являются видимые балки силового каркаса снаружи и внутри. Подобное решение делает внешний вид привлекательным и выделяющимся среди других типовых зданий.

Несмотря на одинаковый принцип строительства, проекты фахверков разнообразные. Поэтому у потенциального покупателя возникает вопрос: какой дом лучше купить. При выборе фахверка обратите внимание на следующие пункты:

1. Количество этажей. Фахверк может быть одноэтажным или двухэтажным, но каждое здание может проектироваться с учетом потребностей жильцов. Верхний этаж может быть мансардным.
2. Общая площадь. Выбирать дом стоит исходя из количества жильцов и удобств. Площадь проекта может быть небольшой, но она компенсируется за счет света и правильной организации помещений.
3. Функциональность помещений и зонирование. Планировка здания должна отвечать всем потребностям жильцов. Лучшим вариантом будет проект, спальные помещения которого можно реорганизовывать под свои нужды или увлечения. Стоит также оценивать здание с точки зрения использования площади.
4. Удобное расположение окон и дверей. Окна должны достаточно освещать помещение, часто в фахверковых домах предусмотрен второй свет.

К достоинствам проекта фахверкового дома при выборе можно отнести обширную крытую или открытую террасу для отдыха, крыльцо, балконы, навес для автомобиля или мансарду.

Открывает рейтинг лучших домов для застройки фахверк «Майнц». Проект дома подойдет для людей, которые ценят минимализм, правильно организованное пространство и функциональность. Стильный одноэтажный дом отличается от других проектов своей сдержанностью и удобством, а также необычной формой крыши, оригинальным фасадом и панорамными окнами, которые хорошо освещают внутреннее пространство.

В фахверке «Майнц» вся используемая площадь разумно организована и поделена на несколько зон. В одном крыле располагается гостиная вместе со столовой и кухней, в других частях дома предусмотрены две спальни, санузел и техническое помещение. Все остальные части здания имеют островное расположение. Во входную группу входит прихожая и холл. Общая площадь дома составляет 96 м². На верхнем мансардном этаже можно расположить уединенную зону отдыха или домашнюю библиотеку.

Несмотря на то что «Бернбург» – это одноэтажное здание, проект вместил в себя множество функциональных зон. Просторный дом отличается от своего предшественника «Майнца» большей площадью в 244 м² и плоской крышей, части которой находятся на разных уровнях. Такое нетрадиционное решение для фахверка создает сдержанный, но яркий стиль.

Фахверковый дом подойдет для проживания семьи из четырех человек. Каждый метр фахверка занят пространством, которое позволит любому жильцу или гостю этого дома чувствовать себя уютно. Проект вмещает в себя кухню, гостиную, столовую, три спальни и два санузла. Организация жилого пространства предусмотрена таким образом, чтобы жильцы могли отдыхать и организовывать свое пространство по отдельности, поэтому спальни и санузлы располагаются в разных сторонах дома. Из гостиной можно увидеть террасу, которая подойдет для отдыха в теплое время года.

Небольшой, но в то же время оригинальный двухэтажный проект «Хемниц» занимает со всеми помещениями и террасой всего 168 м². Здание с каркасом из клееного бруса обладает стильным внешним видом и функциональной планировкой, в которой соблюдены все принципы минимализма. «Хемниц» является самым рассматриваемым проектом компании «Велеса».

Проект фахверка будет востребован небольшой семьей из четырех человек. На первом этаже размещена кухня совместно со столовой, санузел и просторная гостиная, которая создаст уют за счет камина и панорамного остекления. Через окна открывается вид на террасу для отдыха в летнее время года. На ней можно разместить мебель, растения или другие предметы декора. На втором этаже располагаются личные помещения: две комнаты, санузел и балкон.

Проект фахверк «Виттен» представляет собой одно из самых изысканных решений за счет функциональной организации малого жилого пространства. Небольшую общую площадь в 199 м² «Виттена» компенсируют с помощью панорамного остекления и освещения в гостиной комнате в виде второго света, который делает внутреннее пространство дома более просторным и комфортным.

В фахверке два этажа. На первом располагается гостиная с зонами для отдыха и кухня, совмещенная со столовой. Имеется также отдельное помещение для кладовой, санузел и небольшая комната, которую можно реорганизовать под любые нужды жильцов – от фитнес-зала до кабинета. На втором этаже разместили еще три комнаты, одна из которых – мастер-спальня с гардеробом и санузлом.

Изящный в своей простоте фахверк «Бремен» может вместить для комфортного проживания семью из 3–5 человек. Общая площадь со всеми внешними пристройками составляет 212 м². От других зданий «Бремен» отличается наличием открытой и закрытой террасы, просторным балконом и использованием второго света.

На двух этажах «Бремена» размещены не только нужные для жизни зоны, но и отдельные многофункциональные помещения, которые можно реорганизовать под свои нужды. На первом этаже «Бремена» находится свободная кухня-столовая, уют которой обеспечивают панорамные окна и второй свет. Из гостиной открывается вид на крытую и открытую террасы, которые подойдут для отдыха в летнее время года. На первом этаже также расположена небольшая комната для гостей в 10 м², которую можно использовать для разных целей.

Второй этаж отведен под санузел, свободную ванную комнату и спальные помещения, которые легко реорганизуются в кабинеты, библиотеки или гардеробные. Имеется выход на балкон.

Проект дома «Франкфурт» подойдет требовательным клиентам. На площади в 237 м² и двух этажах проектировщики разместили все необходимые для проживания функциональные помещения. Особенностью «Франкфурта» является использование второго света, панорамное остекление, несколько небольших балконов и терраса, которая окружает дом с двух сторон.

Фахверковый дом подойдет для большой семьи из шести человек. На первом этаже расположена кухня и гостиная со вторым светом и панорамными окнами, которые делают комнату более просторной, светлой и комфортной. Из окон гостиной открывается вид на террасу, где можно разместить предметы декора или мебель. Помимо входной группы и прихожей, на первом этаже также располагается одна комната для гостей или других целей жильцов, санузел и техническое помещение. На втором расположен еще один санузел и две разные по размерам спальные комнаты, каждая из которых имеет доступ к балкону.

«Дюссельдорф» подойдет для комфортного проживания большой семьи. Современный «Дюссельдорф» спроектирован таким образом, чтобы каждый жилец чувствовал себя уютно. Это достигается наличием просторной террасы, четырьмя спальнями и общей площадью в 291 м².

Проект имеет два этажа. На первом размещается гостиная с кухней и столовой. К достоинствам этой зоны можно отнести панорамное остекление, которые делает внутреннее пространство дома еще больше и уютнее. Из гостиной есть выход на свободную крытую террасу, подходящую для отдыха в летнее время года. На первом этаже также имеется небольшая комната в виде кабинета и технические помещения. Второй этаж спроектирован под жилую зону и состоит из гардероба, четырех спален и двух санузлов. Все спальни имеют разные размеры, но в каждой есть доступ на один из двух балконов.

Современный и универсальный проект фахверкового дома «Битбург» подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт и большое пространство. Общая площадь в 300 м² и просторная терраса удовлетворят потребности любых клиентов. Достоинства «Битбурга» заключаются в использовании второго света и функциональных спальных помещениях, которые способны создать удобства не только для членов одной семьи, но и для их гостей.

На первом этаже двухэтажного «Битбурга» размещена гостиная, совмещенная с кухней и столовой. Атмосферу уюта создает второй свет и высокие окна. Кроме входной группы, есть выход на крытую террасу, которую можно обставить элементами декора или мебелью по своему усмотрению. Еще на первом этаже есть санузел с отдельной зоной под сауну и две небольших спальни для гостей, каждую из которых можно использовать и для других целей.

На втором этаже размещены еще три спальных помещения, два раздельных санузла и четыре гардероба. Из самой большой спальни есть выход на широкий балкон, который располагается над крытой террасой. Все спальные помещения можно устроить в соответствии со своими потребностями и переоборудовать их под тренажерный или фитнес-зал, библиотеку, кабинет и даже бильярдную.

Список лучших частных домов для застройки продолжает «Берлин». Он является типовым проектом компании, но это не уменьшает его явных преимуществ: простора и удобств. Фахверковый дом рассчитан для проживания большой семьи из 6–8 человек. Каждый член семьи и гость почувствует себя комфортно благодаря многофункциональной гостиной, нескольким небольшим уютным террасам и естественному освещению, которое дополняет второй свет. Общая площадь проекта вместе с террасами занимает 345 м².

На первом этаже «Берлина» имеется гостиная с несколькими зонами, а также кухня, которая совмещена со столовой. Все части имеют островное расположение. Из гостиной можно попасть на крытую террасу, которая подойдет для спокойного летнего отдыха. На первом этаже размещен санузел, просторная прихожая и одна комната для гостей или других целей.

Второй этаж располагает тремя спальнями и гардеробами, один из которых занимает площадь в 16 м². У каждого спального помещения имеется выход на один из двух балконов. На втором этаже имеется санузел и ванная комната.

Самый роскошный и изысканный проект «Кёльн» предназначен для большой семьи до десяти человек. Здание представляет собой современный дом с соблюдением традиций проектирования и добавлением необходимых для комфорта условий. К дому примыкают два просторных балкона, длинная крытая и открытая терраса, а также навес для автомобилей, который защитит транспортное средство от дождя и снега. Общая площадь «Кёльн» вместе с террасой и балконами составляет 405 м².

Большую часть площади первого этажа занимает гостиная и кухня со столовой, простор которой задается вторым светом и панорамным остеклением. На противоположной входу стороне есть выход на террасу, а окна гостиной позволяют увидеть оставшуюся часть открытой террасы. Крытое пространство возле дома можно организовать по своему усмотрению и создать удобства для отдыха. На первом этаже расположен санузел, несколько технических помещений и небольшая спальная комната в виде кабинета.

Второй этаж «Кёльна» состоит из трех спален с выходом на один из двух балконов, двух санузлов и гардеробных. Подобная организация пространства позволит каждому жильцу или гостю чувствовать себя комфортно.

Проекты фахверковых домов выделяются среди множества технологий домостроений благодаря большому выбору планировок, функциональному использованию пространства, экономичности и экологичности материалов. Фахверк сочетает в себе эстетику, дизайн и продуманную функциональность.